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2019-10-08 06:26

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  内容简介北京市存量房屋买卖合同,WORD格式,共13页,值得参考。 1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。 2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

  浏览数:658二手房交易 违约金追不上房价涨幅昌平法院上半年受理房屋买卖合同纠纷案同比增长近五成;卖方“坐地涨价”、毁约违约难获法院支持新京报讯 (记者王巍)2015年至今年年初,北京二手房房价连续上涨,受利益驱动和政策影响,法院受理的房屋买卖合同纠纷案件数量持续攀升。昨天上午,昌平法院召开新闻通报会,通过分析2015年至2017年上半年房屋买卖合同纠纷案件的审理情况,对二手房买卖的纠纷案例和成因进行了分析,这其中因房价上涨导致卖方违约成本降低,成为二手房交易纠纷的一个突出原因。据昌平法院统计,2015年至2017年上半年,昌平新收合同类纠纷案件数量分别为13查看详情

  浏览数:297加强房屋买卖合同管理根据《商品房销售管理办法》(建设部第88号令)和《关于贯彻落实国务院办公厅切实稳定住房价格文件的通知》(京政发【2005】12号)等有关规定,为规范房地产交易行为,北京市进一步加强房屋买卖合同管理。一、严格执行商品房预购人在取得房屋所有权证前不得将所购买的预售商品房再行转让的规定。房地产开发企业和房地产经纪机构不得协助预购人转让未取得房屋所有权证的房屋。二、严格执行本市住房限购政策。房地产开发企业或房地产经纪机构与购房人签订住房买卖合同或经纪服务合同前,应当告知购房人本市住房限购相关政策,并按《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发【2011】65号)文件要求留存查看详情

  浏览数:913今年5月,两院院士、著名建筑学与城市规划专家吴良镛度过90岁寿诞▲菊儿胡同新四合院菊儿胡同41号改造前(资料照片)。菊花,北京的市花。凌霜盛开,西风不落,香透京城。南锣鼓巷中段往东一拐,是一条名叫“菊儿”的胡同。那里与繁华、喧闹隔离,与市井烟火相连,历经几百年的延续、发展,成了嵌在北京城的一道肌理。在“大胡同三千九、小胡同赛牛毛”的北京,菊儿胡同独具一格。二十年前,这里实施了一项颇具轰动效应的旧城改造工程,北京首例新四合院脱颖而出。新四合院建筑面积不过两千多平方米,设计者却是两院院士、著名建筑学与城市规划专家吴良镛。这组建筑群的设计,得到过“联合国人居奖”等数不清的奖项和赞誉。二十年后,沧海桑查看详情

  浏览数:275房产中介市场痼疾难除9月5日,北京市召开房地产经纪行业整治情况通报会,经纪人协会、房产中介行业协会则共同发布了《房地产经纪行业服务公约》,20余家规模较大的房地产经纪机构现场签署了《承诺书》。北京市工商局公布房地产经纪行业首批10种不公平格式条款,北京市住建委对“沃居”等9家重点违法房地产经纪机构进行了曝光。9家重点违法房地产经纪机构包括北京瑞祥、北京沃居、北京明润置地、北京中天恒业、北京中天佳业、北京凯成永泰房山分公司、北京润嘉、北京乐成伟业、北京林泽。据悉,北京市工商局会同住建委于4月中旬启动了专项整治。截至目前,共检查房地产经纪机构8388户,对778家房地产经纪机构给予了责令改正,对房查看详情

  浏览数:200梭草村的“水岸江南”小产权房,业主可租房或租地建房。该项目被国土部点名批评,目前部分已被强制拆除。5月31日,怀柔区杨宋镇梭草村的“水岸江南”小区,挖掘机开始强拆32栋仿古四合院。二十多天前,国土部召开新闻发布会,身为小产权房项目的“水岸江南”,登上全国挂牌督办案件的违法建设项目“黑名单”。与该项目同处一个村庄的“梭草庄园”、“草根香村”、“北京-彩虹生态种植园”也在“黑名单”上榜上有名。一个村四个全国“黑名单”项目,让梭草村、乃至怀柔区成为关注焦点。随即,区政府出台“拆违”工作挂钩干部考核;“不管多难,停工停售,停水停电。”再有新的违法项目发生,问责所在乡镇的主要负责人,直到免除职务等措施。查看详情

  浏览数:346北京市住建委昨天发布,从7月1日起,市住建委打造的北京市存量房交易服务平台将在海淀区率先试点,开始向二手房买卖的居民提供服务。这个服务平台,发布二手房的房源信息,并核验房源的真假,采用类似“支付宝”的监管账户来划转交易资金,买房人拿到房产证后,房款才会真正支付。相关负责人介绍说,“二手房交易服务平台的作用就是方便百姓、放心选房、安全交易。”这位负责人表示,今后,政府打造的这个平台上将公布真实的二手房房源信息,并为居民提供房源核验、房源状态查询、网上签约、资金监管等一站式服务。试点成熟后将向全市推广。来源:筑龙网 筑龙房地产掌握最新房查看详情

  摘要:这座房子,不,应该说是这间房子,在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的院子里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格,买下了这个仅能放下一张床的屋子,为了孩子能就读北京实验二小。北京学区房46万一平你说孟母会买这么贵的学区房吗?11.4平米,530万。每平米46万的单价创下了近期学区房单价的记录。这座房子,不,应该说是这间房子,在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的院子里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格,买下了这个仅能放下一张床的屋子,为了孩子能就读北京实验二小。“太疯狂了”,关注学区房8年的迟语(化名)也被这个价格

  浏览数:10422一直以来,房地产行业内的普遍认知是:一手房是楼市风向标,二手房是楼市晴雨表。一手房的价格波动、成交情况会对二手房市场起到领涨或引跌的作用,且一般新盘价格有浮动,其周边的二手市场一定会相应有所调整。21世纪宏观研究院认为,如今的北京楼市,二手房已经成为市场的主导,即楼市的风向标。具体原因如下: 第一,2008年开始,北京二手房住房交易总量就超过了新房交易量,且根据21世纪宏观研究院的测算,这一趋势已逐步形成,预计2014年,北京二手房交易占全部交易量比重将超过60%。第二,北京四环内几乎已经无地可供,城区没有多少项目,一手房查看详情